Peste 13.000 de locuri muncă, patinoar, 15 săli de cinema, fântâni arteziene și cea mai înaltă clădire din România. Acestea sunt doar câteva elemente ale proiectului OPEN VILLE, prin intermediul căruia Iulius Management Center va construi un mic „oraș” pentru dezvoltarea unui pol de business regional. Obiectivul este creșterea economiei, iar lucrările vor începe din luna octombrie a acestui an. Valoarea proiectului este de 220 de milioane de euro.
Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat de consilierii locali la sfârșitul lunii iunie 2015, iar investitorii au cumpărat mai multe parcele din zona adiacentă, astfel încât proiectul să poată fi desfășurat în totalitate. Micul „oraș” va fi construit lângă Iulius Mall, pe o suprafață de 594.000 de metri pătrați. Astfel, oamenii de afaceri vor avea la dispoziție şapte imobile de birouri clasa A, săli de conferințe și diverse evenimente, iar timișorenii se vor bucura de cel mai mare parc din vestul României, cu o suprafață de peste 55.000 de metri pătrați, unde vor fi plantați peste 1.000 de arbori și nu numai. Nu vor lipsi nici magazinele, restaurantele și cafenelele.
Primul concept al proiectului a fost creat de compania americană JERDE – una dintre cele mai mari case de arhitectură şi planificare urbană la nivel mondial, fiind integrat în linia urbanistică a Timișoarei de arhitectul Radu Mihăilescu. Acesta a conceput proiectul multifuncţional PALAS IAȘI, premiat în 2013, la Varşovia, cu două distincţii: „Building of the Year in Southeastern Europe” şi „Retail Development of the Year” – oferite de Central & Eastern European Real Estate Quality Awards.
Conform dezvoltatorului imobiliar, până la finalul lui 2016 vor fi inaugurați 33.000 de metri pătrați de spaţii office. Prima etapă de dezvoltare va fi finalizată în ultimul trimestru din 2017 şi va cuprinde 80.000 de metri pătrați de birouri clasa A, zona de retail şi parcul. A doua etapă va presupune dezvoltarea de spaţii office până la suprafaţa de 131.000 de metri pătrați, în funcţie de cerinţele pieţei.
Prin OPEN VILLE, proiectul de regenerare urbană, vor fi amenajate și peste 3.000 de locuri de parcare, subterane și supraterane, vor fi construite și dotate cu un sistem inteligent de ghidare.
Alexandru Virgil STOICA
